Гостиничная недвижимость стабильно обеспечивает в Германии 5% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. Именно такую долю инвестиций отели сформировали за последние пять лет. С ноября 2015 по ноябрь 2016 года в них было инвестировано около 2,5 млрд. евро.

Тем не менее отели занимают наименьшую рыночную долю из всех основных типов коммерческой недвижимости. Производственно-складская недвижимость генерирует 10% всех вложений. Торговая обеспечивает четверть всех инвестиций. Больше всего вложений приходится на офисы. За последние пять лет они обеспечили 45% всех инвестиций. Оставшаяся часть рынка пришлась на прочие типы коммерческой недвижимости.

Из 20 крупнейших сделок в ноябре 2016 года 3 пришлось на сделки по покупке гостиничной недвижимости. Причем две из данных транзакций было заключено в провинциальных городах. В городах Лойткирх-им-Алльгой и Мангейм были приобретены гостиницы Center Parc Allgäu и Dorint-Hotel Fried richsring. Оставшаяся сделка была портфельной и предусматривала реализацию гостиниц сразу в четырех городах: Гамбурге, Кельстербахе, Кельне и Абердине. Примечательно, что половина из данных городов являются второстепенными. Это свидетельствует об активизации деятельности инвесторов на периферийных рынках Германии, сообщает компания Sаvills.


Gordon Rock