Рекомендуемая схема инвестирования в коммерческую недвижимость за рубежом = + торговая недвижимость с арендаторами класса «А» + долгосрочные (10-15-20 летние) договоры аренды с арендаторами + опции пролонгирования договоров аренды на 10-20 лет + индексация ставки аренды в привязке к инфляции + кредитование сделки в западном банке в размере 50-70% от стоимости объекта + стабильный денежный поток и, как следствие, рост капитализации объекта + рентабельность инвестиций до 15% годовых + возможность получения ВНЖ (по желанию) не требует от инвестора: - управления административной и коммерческой деятельностью объекта - ведения бухгалтерского и налогового учета
Рекомендуемая схема инвестирования в коммерческую недвижимость за рубежом является комплексным инвестиционным решением, готовым арендным бизнесом за границей «под ключ».
Мы рекомендуем инвестиции в коммерческую недвижимость стран с сильнейшими экономиками в Европе, а также инвестиции в коммерческую недвижимость в США. На сайте представлена только малая часть вариантов коммерческой недвижимости за границей, для каждого из которых реализована комплексная схема инвестирования «под ключ».
На сайте Вы можете ознакомиться с основными направлениями инвестирования в торговую недвижимость за рубежом и некоторыми объектами для инвестиций в ряде европейских стран и в США.
Вы также можете оставить запрос на получение персональной консультации (по телефону или в Центральном офисе нашей компании) по инвестициям в торговую недвижимость за рубежом:
В случае, если предложенные на сайте объекты не в полной степени удовлетворяют Вашим критериям инвестирования, то по Вашей заявке мы постараемся предложить такие объекты коммерческой недвижимости за рубежом, которые будут наиболее полно соответствовать заданным Вами инвестиционным параметрам.
Gordon Rock на ТВ об инвестициях в коммерческую недвижимость
Программа "PRO Недвижимость" на канале "PRO Бизнес": Торговая недвижимость в Европе и США
Программа "PRO Недвижимость" на канале "PRO Dеньги": Инвестиции в недвижимость Германии
Тип объекта: магазин автозапчастей и ремонтная мастерская Арендатор: A.T.U Handels GmbH & Co KG (крупная сеть магазинов автозапчастей и станций технического обслуживания) Банковское финансирование: до 50% Рентная доходность: 6.8% Рентабельность инвестиций: 7.5% NNN-арендатор, т.е. все расходы оплачиваются за счет арендатора
Тип объекта: жилая и торговая недвижимость Тип собственности: Freehold Существующее здание: супермаркет Netto Планируемое дополнительное строительство: drogerie магазин & жилое здание Целевой IRR для инвестора: 31% годовых Показатель возврата на капитал инвестора: 1.63x
Цены: 3.515.000 (инвестиции) €
Поиск объекта по запросу
В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.
Австрия
Англия
Германия
Испания
США
Франция
Швейцария
другие страны Европы
ипотека!
