Рынок коммерческой недвижимости Большого Парижа традиционно лидирует во Франции по объему привлекаемых инвестиций. В 2014 году на него пришлось 72% всех инвестиций. В 2013 и 2014 годах аналогичное значение составило соответственно 72% и 77%.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Франции составил в 2014 году 26,625 млрд. евро. В 2013 и 2012 годах аналогичное значение составляло соответственно 18,912 и 17,845 млрд. евро, публикуется в исследовании компании BNР Рaribas.

За последние три года инвестиционные фонды последовательно наращивают свою долю в общем объеме инвестиций, в то время как доля участия страховых компаний, наоборот, снижается. Если в 2012 году фонды обеспечили 24% всех вложений, то в 2013 и 2014 годах их доля составляла соответственно 25% и 27%. В это же время доля страховых компаний в общем объеме вложений составляла соответственно 25%, 22% и 15%.

Помимо инвестиционных фондов прирост инвестиционной доли демонстрируют различные землевладельческие компании. Их доля в общем объеме вложений увеличилась с 8% в 2012 году до 16% в 2014 году.

Снижением долей отметились и частные инвесторы. Они с 2012 по 2014 год последовательно обеспечивали 5%, 4% и 3%. Так же снижалось участие OCPI, чья доля на рынке составляла 5%, 4% и 3%. Остальные участники рынка демонстрировали разновекторную динамику значения данного показателя.

Например, Фонды национального богатства в 2012 году обеспечили 9% всех инвестиций. В 2013 и 2014 годах на них пришлось соответственно 7% и 8% всех вложений. REIT фонды обеспечили в 2012 году 7% всех вложений, в то время как последующие два года гарантировали им долю в размере 8%. SCPI за это же время последовательно демонстрировали инвестиционные доли в размере 13%, 17% и 15%.


Gordon Rock