Со второго квартала 2013 по второй квартал 2014 года Мюнхен лидировал среди немецких городов по объему инвестиций в коммерческую недвижимость, которая за отчетный период привлекла 5 млрд. 54 млн. евро инвестиций. В коммерческую недвижимость Франкфурта за отчетный период вложили 3,7 млрд. евро. В то время как Берлин и Гамбург привлекли 3,4 и 3,09 млрд. евро инвестиций соответственно.

По уровню доходности офисного сегмента коммерческой недвижимости в Германии лидировал Франкфурт, где значение данного показателя составило 4,65%. В Мюнхене доходность равнялась 4,3%, в то время как в Берлине и Гамбурге офисы приносили доход в размере 4,6 и 4,55% соответственно, публикуется в исследовании компании ВNP Pаribas.

Наиболее доходная торговая недвижимость располагалась в Берлине. Там данный тип активов характеризовался доходностью в размере 4,35%. В Мюнхене и Франкфурте аналогичные значения составляли 3,75% и 4,2%, в то время как в Гамбурге торговая недвижимость генерировала доход в размере 4,1%.

Самые прибыльные склады так же находились в Берлине, где данный вид недвижимости приносил доход в размере 6,8%. В Мюнхене и Франкфурте значение данного показателя равнялось соответственно 6,4% и 6,5%. Столько же доходность складов составляла и в Гамбурге.


Gordon Rock