Ахиллесовой пятой рынка недвижимости Финляндии и, можно сказать, в целом всей финской экономики, является повышенная чувствительность к глобальным изменениям тенденций мировых рынков. Глобальный экономический кризис вызвал спад экономики Финляндии и, соответственно, снижение средних цен на жилую недвижимость:

В частности, средние цены на жилую недвижимость в Финляндии понизились на 5% к концу первой четверти 2009 года (на 6,8% по сравнению с первой четвертью 2008 года) - сообщает Gobal Property Guide.

Средние цены на жилую недвижимость составили ?1878 за кв.м.

Цены на жилую недвижимость на первичном рынке понизились гораздо меньше - всего на 1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Средние цены на вторичном рынке жилья во второй четверти 2009 года (апрель - июнь) составили ?1931 за кв.м. в целом по стране, ?1,500 - в регионах, ?2887 - в Хельсинки.

Во второй четверти 2009 года цены на жилую недвижимость на первичном рынке, в частности, на квартиры в новостройках и частные дома, понизились на 1% по сравнению с ценами в первом квартале.

В Хельсинки цены повысились на 1,6%, тем не менее, в остальных частях страны цены снизились на 2,4%.

Разброс средних цен за вторую четверть 2009 года на первичном рынке недвижимости Финляндии таков: ?2738 за кв.м. - по стране, ?3525 - в Хельсинки, ?2454 - в других регионах.

Такие данные получены агентством статистики Финляндии на основе анализа данных крупнейших строительных фирм и агентств недвижимости.



Источник: www.zagranhouse.ru