Сегодня на рынках коммерческой недвижимости во всем мире сложилась ситуация, благоприятствующая инвестиционным сделкам. Однако эксперты рынка зарубежной коммерческой недвижимости уверены, что это продлится не дольше 9 месяцев.

Как рассказал в интервью порталу Арендатор.ру исполнительный директор NAI Becar Дэвид Голдшоу, российские инвесторы имеют сейчас прекрасную возможность для покупки зарубежной недвижимости, потому что, делая инвестиции в недвижимость за рубежом, они могут избежать валютных рисков.

[Во-первых, российские инвесторы могут хеджировать валютные риск, так как рубль далеко не самая стабильная в мире валюта, и, владея недвижимостью в России, вы этим рискам подвержены. Вторая причина - если вы инвестируете в России в Москву, Санкт - Петербург и регионы, то получите 10-14% капрэйт и соответствующие риски, поскольку вы никогда не будете знать, что вы покупаете], - рассказал Голдшоу.

Эксперт рынка недвижимости уверен, что на сегодняшний день выгоднее инвестировать в недвижимость Индонезии, чем России. Так ставка капитализации некоторых зданий в Японии превышают 20%, тогда как раньше они едва были больше 10% в год. В тоже время, Дэвид Голдшоу полагает, что уже через 7-9 месяцев цены вернутся на докризизный уровень. И лишь тогда российский рынок недвижимости вновь станет инвестиционно привлекательнее рынка недвижимости за рубежом, сообщает Арендатор.ру.