Австрия выгодно отличается от других стран ЕС низким размером налогообложения активов, в числе которых значится и недвижимость. За счет данного типа налога Австрия формирует лишь 0.5% своего ВВП, в то время как среднее значение данного показателя в других странах ЕС составляет 1.8%.

На этом фоне исследователи из числа сотрудников Зальцбургского университета отмечают бесперспективность ужесточения налогообложения в данной сфере вообще и в сфере недвижимости в Австрии в частности. Обуславливается это тем, что повышение налогов вызовет отток капитала и, как следствие, снижение самих налоговых поступлений, сообщает издание АustrianIndependent.

Между тем, исследование, проведенное представителями университета, было вызвано желанием социал-демократической партии Австрии повысить уровень налогообложения, собрав тем самым необходимые 4 млрд. евро для покрытия дефицита государственного бюджета и снижения государственного долга страны.

В свою очередь, сейчас сопутствующие расходы при покупке недвижимости составляют в Австрии до 12% от стоимости объекта. При этом подоходный налог в стране равняется 33.9%, а налог на прирост капитала - отсутствует.

Gordon Rock - Успешные инвестиции в недвижимость в 30 странах